商丘2025公积金政策最新（商丘住房公积金最新政策）

本文目录一览：

• 1、公积金利率2025年是多少
• 2、公积金首套贷款利率
• 3、公积金25年的利率是多少
• 4、2025年公积金政策

公积金利率2025年是多少

公积金利率2025年的调整如下：对于首套自住住房，5年以下的贷款利率为35%，5年以上的贷款利率为85%；对于第二套自住住房，5年以下的贷款利率为775%，5年以上的贷款利率则为325%。这一调整自2025年1月1日起执行，适用于在此之前的存量住房公积金贷款。

央行基准利率：2025年2月20日，1年期LPR为1%，5年期以上LPR为6%。个人住房公积金贷款方面，首套房5年以下（含5年）年利率35%，5年以上年利率85%；二套房5年以下（含5年）年利率775%，5年以上年利率325%。其他如常备借贷便利、支农支小再贷款等也有相应利率。

调整情况央行宣布从2025年5月8日开始，个人住房公积金贷款利率大幅下调0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率从35%降到1%；5年以上的首套利率从85%降至6%。二套房5年以下（含5年）利率不低于525%，5年以上不低于075%。

公积金25年的利率，如果是首套住房贷款，根据最新的政策调整，目前为85%。这一利率自2025年1月1日起开始执行，对于此前已发放的存量个人住房公积金贷款同样适用。不过，如果是二套住房贷款，利率则会有所不同，具体根据当地政策规定而定。

年5月8日起，宁波公积金贷款利率调整如下：5年以下（含5年）首套房，公积金贷款利率从35%下调为1%；5年以下（含5年）二套房，公积金贷款利率从775%下调为525%。5年以上首套房，公积金贷款利率从85%下调为6%；5年以上二套房，公积金贷款利率从325%下调为075%。

公积金首套贷款利率

自2025年5月8日起，多地首套个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为1%和6%。多地迅速跟进央行通知下调公积金贷款利率，如北京、上海、广州、深圳等地均执行此标准。

首套房的公积金贷款利息根据贷款期限的不同而有所差异。贷款期限在1-5年内，利率为75%；在6-30年内，利率为25%。这个利息相对于商业贷款来说，是比较低的。公积金贷款利息分析 低利率优势：公积金贷款利率明显低于商业贷款利率，这是公积金贷款的一大优势。

公积金贷款时，首套房子的贷款利率一般维持在9%左右。以下是对该利率的详细解释和补充信息：公积金贷款利率概况 首套房公积金贷款利率：目前，我国首套房公积金贷款的利率基本维持在9%左右。

年最新公积金贷款利率为：首套个人住房公积金贷款一年至五年的利率降至6%，五年以上的利率调整为1%。对于第二套住房，一年至五年的最低利率不得低于025%，五年以上则不低于575%。

首套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率调整为1%；5年以上利率调整为6%。第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率调整为不低于525%；5年以上利率调整为不低于075%。此次住房公积金贷款利率下调进一步降低了房贷成本。

首套个人住房：5年以下（含5年）公积金贷款利率调整为1%；5年以上公积金贷款利率调整为6%。第二套个人住房：5年以下（含5年）公积金贷款利率调整为不低于525%；5年以上公积金贷款利率调整为不低于075%。此次利率下调有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

公积金25年的利率是多少

1、公积金25年的利率，如果是首套住房贷款，根据最新的政策调整，目前为85%。这一利率自2025年1月1日起开始执行，对于此前已发放的存量个人住房公积金贷款同样适用。不过，如果是二套住房贷款，利率则会有所不同，具体根据当地政策规定而定。

2、公积金贷款50万，贷款期限为25年，在5%的年利率下，采用等额本息还款法，每月需支付的月供大约为23291元。以下是具体的计算过程和说明：计算月供的公式 月供的计算公式为：月供 = [贷款总额 × （利率 × 2）] / [（1 + 利率） ^ 还款期数 - 1]。

3、公积金贷款30万，贷款期限为25年，在9%的年利率下，采用等额本金还款方式，每月还款情况如下：首月还款金额：22200元。每月递减金额：08元。这意味着从第二个月开始，每个月的还款金额会比前一个月少08元。最后一个月还款金额：10008元。这是在300期后的最后一个月需要偿还的金额。

4、目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是4619468元，每月还款金额是48716元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是4076017元，每月还款金额逐月递减。

5、等额本金：首月还款21808元，之后逐月递减。等额本息：每月还款17699元。贷款25年 等额本金：首月还款19442元，之后逐月递减。等额本息：每月还款15374元。贷款30年 等额本金：首月还款17831元，之后逐月递减。等额本息：每月还款13988元。

2025年公积金政策

成都公积金提取新政策2025年主要包括以下几点：提取条件放宽：租房提取：进一步放宽租房提取公积金的条件，可能包括提高租房提取额度、简化提取流程等，以更好地支持无房职工解决住房问题。

南通2025年公积金政策主要包括以下几点：提高缴存上限：为适应南通市经济发展水平和职工收入增长情况，2025年南通市将适当提高住房公积金的缴存上限。这意味着，职工每月可缴存的公积金金额将有所增加，有助于职工更快地积累住房资金。

提高贷款额度：“以旧换新”购房家庭，公积金最高贷款额度上限上浮20%，单人最高贷96万，双人最高贷120万。贷款展期：借款人因失业、重疾等无力还款，可申请延长公积金贷款期限。免申即享服务：为缴存人精准画像，主动推送服务，可“免申即享”办理多项业务。